EINFAMILIENHAUS

Exklusives Anwesen zwischen Aachen - Köln und Düsseldorf

Beschreibung

Diese traumhafte und exklusive Wohnimmobilie wurde unmittelbar an der Kreisgrenze Aachen-Düren erbaut. Das Anwesen befindet sich zwischen den Ortschaften Langerwehe, Stolberg und Eschweiler. Das im Bauhausstil errichtete Wohnhaus mit seinen großen Panoramafenstern bietet einen traumhaften Weitblick in die Landschaft. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig. Neben Pool, Sauna, Kamin, Panikraum, Be- und Entlüftungsanlage mit Luftfilter und Kühlfunktion, sowie der Doppelgarage, hat dieses Anwesen weitere interessante Features zu bieten. Eine 32 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Terrasse für Familienangehörige oder Dienstpersonal, ist in der Gesamtwohnfläche enthalten. Das rd. 12.700 m² große Parkgrundstück, das sich hinter dem Wohnhaus befindet, kann optional vom Eigentümer zu einem Preis von 150.000 ? erworben werden. Im Kaufpreis enthalten ist das Hausgrundstück mit einer Größe von 1.189 m² . Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen detailliertere Unterlagen auf Wunsch zu. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Das Anwesen wurde in eine traumhaft ruhige und gleichzeitig hügelige Naturlandschaft mit herrlichem Fernblick integriert. Die Autobahnanbindung an die A4, über welche Sie Aachen oder Köln erreichen, liegt in nur 5 km Entfernung. Die A44, über welche Düsseldorf oder der BENELUX- Raum erreicht werden, liegt in ca. 16 km Entfernung. Eine gute Bahnanbindung an die Bahnlinie Aachen-Köln ist über die Bahnhöfe Eschweiler oder Langerwehe gewährleistet. Entfernungen zu den Oberzentren Aachen 25 km Maastricht 55 km Mönchengladbach 55 km Köln 65 km Düsseldorf 75 km Bonn 75 km Antwerpen 160 km Luxemburg 165 km Brüssel 175 km

Ausstattung

Keine Wünsche offen lässt die Ausstattung dieses traumhaften Anwesens für seine Bewohner und deren Besucher. Ob bodentiefe Panoramafenster mit Fernblick, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kamin, Poolanlage umrandet von Bankirai-Holz, Doppelgarage, Einliegerwohnung, Panikraum oder die Traum-Küche im Erdgeschoss... Diese architektonisch außergewöhnlich schöne Immobilie sucht einen neuen anspruchsvollen Eigentümer, der die einzigartige Lage und die exklusive Vollausstattung zu schätzen weiß. Die ergänzenden Infos zur hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage. Hierzu haben wir ein kleines E-book für unsere Interessenten zusammengestellt. Sprechen Sie uns gerne an...