EINFAMILIENHAUS

Schönes freistehendes Einfamilienhaus in Roetgen zu vermieten

Beschreibung

Das 90 qm große Bio-Traumhaus ist direkt am Waldrand in Rott bei Roetgen, zwischen Aachen, Rursee und Monschau zu finden. Erbaut wurde das Haus 2005/2006. Es bietet sich für Personen an, die die Ruhe in der Natur suchen. Die Immobilie ist im modernen Stil eingerichtet. Das Haus ist besonders geeignet für Allergiker sowie E-Smog-Sensible, da es konsequent toxinfrei und strahlungs-biologisch vom Schweizer Baubiologen Hauenstein ?eco-bio-logo.ch? erbaut wurde im Auftrag und Kooperation mit dem ?Internationalen Institut Geobaubiologie.com?. Im Haus befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einladendem Kamin, der zu Abendstunden und zur Winterzeit eine schöne Atmosphäre ausstrahlen lässt. Das Schlafzimmer, was ebenfalls einen schönen Blick in die Natur bietet ist im ruhigen Stil ausgestattet. Die Küche ist mit einer grauen Küche und mit allen E- Geräten (Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube) ausgestattet . Zum Haus gehört noch ein Badezimmer, was in blauen Farben gehalten wurde. Das Haus verfügt desweiteren, über einen schönen Außenbereich, der einen Grillplatz und einen schönen Platz am Bach mit Sitzgelegenheit bietet. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung. Hier ein Link, mit einem Video zur Immobilie. www.bio-ferienhaus-eifel.de

Lage

Das 90 qm große Bio-Traumhaus ist direkt am Waldrand in Rott bei Roetgen, zwischen Aachen, Rursee und Monschau zu finden. Das Bio-Ferienhaus-Eifel liegt frei von jeglichem Verkehr am Ende einer Sackgasse direkt am Wanderweg mit natursauberem Bach, der genau wie das angrenzende Waldstück zum Ferienhaus gehört und genutzt werden darf. Roetgen ist eine Gemeinde an der Grenze zu Belgien. Sie gehört zur Städteregion Aachen und hat zirka 8.250 Einwohner. Durch die Nähe zu Aachen wurde die Gemeinde vor allem für Pendler interessant. Roetgen liegt im Norden des Naturparks Hohes Venn-Eifel am Flüsschen Weser, das wenige Kilometer südlich entspringt. Zwischen Roetgen und Rott liegt die Dreilägerbachtalsperre, die vom Dreilägerbach sowie über die künstlich angelegten Schleebachgraben und Hasselbachgraben gespeist wird. Das angeschlossene Wasserwerk versorgt unter anderem große Teile Aachens und das niederländische Kerkrade mit Trinkwasser. Zur Gemeinde Roetgen gehören die Ortsteile Roetgen, Rott und Mulartshütte, welches der älteste Ortsteil Roetgens ist. Im Nordwesten grenzt die Stadt Aachen mit den Stadtteilen Kornelimünster und Walheim, im Nordosten Stolberg mit den Stadtteilen Venwegen und Zweifall, im Südosten Simmerath mit dem Ortsteil Lammersdorf an Roetgen. Im Westen, jenseits der deutsch-belgischen Grenze, liegen die Stadt Eupen sowie die Gemeinde Raeren, deren Ortsteil Petergensfeld nördlich der Charliersmühle unmittelbar an Roetgen angrenzt. Der Ort ist über die Bundesstraße 258 ? bei Roetgen wegen schnurgerader steiler Steigungsstrecken auch Himmelsleiter genannt ? zu erreichen. Aachen ist etwa 17 km entfernt, Monschau 15 km und Simmerath 10 km. Die Gemeinde Roetgen liegt im Aachener Verkehrsverbunds (AVV), im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) besteht eine gute Busanbindung u. a. nach Aachen. Der nächste große Bahnhof ist Aachen Hbf mit Verbindungen nach Brüssel, Düsseldorf, Köln und Paris sowie zu regionalen Zielen in der Euregio Maas-Rhein.

Ausstattung

Die Immobilie gelegen im ruhigen und schönen Roetgen. Das Haus ist voll möbliert. Die Möblierung kann auf Wunsch vom Mieter genutzt werden. Sie ist im Mietpreis enthalten. Im großen Wohnzimmer finden Sie einen Kamin. Eine Stereo-Musikanlage mit CD-Player und ein Laptop-anschließbarer TV stehen bereit sowie ein ausziehbares Sofa, eine Lese-Ecke mit verschiedensten Illustrierten und die Ess-Ecke hat eine Durchreiche zur Küche. Das Schlafzimmer besteht aus komplett biologisch behandeltem Massivholz. Die Küche ist mit einer grauen Küche, mit allen E- Geräten (Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube) ausgestattet . Das Bad ist, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.