EINFAMILIENHAUS

Gemütliches Einfamlienhaus Nähe Stadtwald

Beschreibung

Dieses einseitig angebaute gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1900 in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald von Eschweiler erbaut und ist gut erhalten. Das Haus ist weiß verklinkert und besitzt isolierverglaste Kunststofffenster. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 95 m², die sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und dem Badezimmer aufteilen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Hinter dem Haus erstreckt sich ein sehr schöner übersichtlicher, nach Süd-West ausgerichteter Garten, der zum Verweilen einlädt. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Diese gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Eschweiler Ortsteil Oberröthgen, an einer Verbindungsstraße zwischen Eschweiler und Stolberg. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Banken, Supermärkte und Discounter sind fußläufig zu erreichen. Das Oberzentrum Aachen ist mit Bus und Bahn bequem zu erreichen. Mit dem PKW ist man bequem in 20 Minuten in Aachen. Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in gut 15 Minuten am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt. Der Eschweiler Stadtwald ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück des Hauses ist optimal zu Sonne ausgerichtet. Im Garten kann man ab dem Mittag die Sonne bis zum Abend genießen.

Ausstattung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1900 in solider Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus ist weiß verklinkert und besitzt isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden. Sowohl die Geschossdecken als auch die Treppen sind aus Holz. Die im Keller befindliche zentrale Heizungsanlage der Firma Schäfer wurde im Laufe der Jahre 1991 erneuert und wird über Gas betrieben. Des Weiteren befinden sich im Keller die Waschküche und der Heizungsraum. Die Böden im gesamten Haus, bis auf die Küche und die Badezimmer, sind mit Teppichböden ausgelegt. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Es hat ein Fenster. Das Badezimmer wurde ungefähr im Jahr 2000 modernisiert und mit zeitlosen hell- beigen Fliesen erneuert.