Sie wollen Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen? Wir auch...

 

Hierfür nehmen wir uns ausreichend Zeit.

Zeit für eine fundierte Marktwertermittlung und

Zeit für eine Vermarktung Ihrer Immobilie zum Bestpreis.

 

Bewerten Sie noch heute Ihre Immobilie über unseren Immobilien-Bewertungs-Rechner unter:

www.ich-will-meine-Immobilie-verkaufen.de


 

 

AUFGEPASST!!!  ...bei Versprechen von Immobilienmaklern wie etwa:

 

"...ich verkaufe Ihr Haus in 14 Tagen... "       oder

"... wir geben Ihnen eine Verkaufsgarantie..." oder

"... wenn wir Ihr Haus nicht verkaufen können, kaufen wir es selber..."

 

 

Ist ein Haus in 14 Tagen verkauft, kann es sein, dass der Verkaufspreis zu niedrig vom Makler angesetzt wurde. Für einen guten Verkauf zum besten Preis sollte man sich 2-3 Monate Zeit nehmen. In Einzelfällen und in angespannten Märkten (hohe lagebedingte Nachfrage) kann eine Vermarktung zeitweise auch schneller gehen.

 

Eine Verkaufspreisgarantie mit der Verpflichtung Ihnen eine Entschädigung zu zahlen bei Nichtverkaufgibt ein Makler meist nur, wenn er sich absolut sicher ist, dass er Ihr Haus auf jeden Fall verkauft bekommt. Erfahrungen zeigen, dass häufig auch nicht der Bestpreis angesetzt wird, da der Makler sich ja verpflichtet, Ihnen eine Strafe bei Nichtverkauf zu zahlen.

Die vertraglich vereinbarte Strafzahlung liegt je nach Anbieter zwischen 1.000 € und 1% des Gebäudewertes. In Einzelfällen wird sogar ein Eigenankauf versprochen bei Nichtverkauf. Dieses Risiko wird kaum ein Makler eingehen.

Dieses Marketing-Tool wird bundesweit von einigen Immobilienmaklern angeboten. Informieren Sie sich im Internet. (Goggle-Suche mit den Stichwörtern Immobilienmakler Verkaufsgarantie)

 

Vorsicht auch mit online-Portalen, die Ihnen einen Makler empfehlen wollen. Meist wird hier mit Ihren Daten Geld verdient. Ihre Adresse bzw. die Ihrer Immobilie wird 2-3 Maklern verkauft. Hier sind nicht nur seriöse Kollegen unterwegs. Ihre Adresse kostet den Makler zwischen 150 € und 500 € je nach Portal...

Wir informieren Sie gerne auch persönlich... Fragen Sie nach!

 

 


Gekaufte positive Kunden-Bewertungen möglich

 

Haben Sie sich auch schon gefragt, wie das mit den Kunden-Bewertungen auf Immobilienscout, Google & Co funktioniert?

 

Die meisten Bewertungen werden sicherlich richtig sein. Aber wenn sich ein Unternehmen zu positiv dargestellt sind, sollte man dies kritisch hinterfragen.

 

Wussten Sie, dass man positive Bewertungen kaufen kann?? E-mails, wie die abgebildete, erreichen unser Unternehmen täglich. Kann man diesen Bewertungen im Internet überhaupt trauen?

 

Müller & Partner Immobilien hat und wird keine falschen Bewertungen käuflich erwerben. Unsere Bewertungen stammen von unseren Kunden.

 

Seien Sie also vorsichtig, wenn Unternehmen überwiegend positive Bewertungen anzeigen! Niemand von uns ist fehlerfrei... Auch wir nicht! Aber wir bemühen uns...

 

 


 

 

360-Grad Rundgänge bei Müller & Partner Immobilien IVD

Kennen Sie schon unsere virtuellen Immobilienrundgänge? Ein weiterer klasse Service für unsere Verkäufer...

http://mueller-partner-aachen.de/aktuelles/2017/11/29/neu-bei-müller-und-partner...-virtuelle-immobilienrundgänge-bequem-von-zu-hause/

Wo liegt der Vorteil für Sie als Immobilien-Verkäufer:

weniger Besichtigungen

qualifiziertere Interessenten

mehr Effizienz im Verkauf 


 

  

Bonitätscheck durch eigens geschulte Finanzierungsberater bei Müller & Partner Immobilien IVD

Die Risiken bei einem Privatverkauf, weil der Käufer keine Finanzierung durch eine Bank erhält sind hoch. Bei einem Scheitern des notariellen Hausverkaufs, weil der Käufer den Kaufpreis nicht zahlen kann, haften beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer)  für die Kosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten etc.) gesamtschuldnerisch. Das heißt: Wenn es schief geht, zahlt der Verkäufer die Zeche... Hier ist Gründlichkeit und Sorgfalt beim Bonitätscheck oberstes Gebot.

Müller & Partner Immobilien IVD bietet unseren Verkäufern eine Bonitätsgarantie. Wir prüfen jede Finanzierung über unsere eigenen Mitarbeiter oder externe Banken!!!

lesen Sie mehr unter: 

http://www.mueller-partner-aachen.de/finanzierungen.html


 

 

Müller & Partner Immobilien ist Mitglied im renomierten Maklerverband IVD (Immobilienverband Deutschland)

Für unsere Kunden nur das Beste... Durch regelmäßige Fortbildungen sind die Mitarbeiter von Müller & Partner Immobilien IVD in allen rechtlichen Angelegenheiten geschult und versiert. Immer ein kompetenter Ansprechpartner beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien in der Region Aachen, Düren und Heinsberg.

 Infos unter : www.ivd.net

 

In diesem Jahr erhielten wir vom IVD zum 3. Mal die Auszeichnung des IVD-Fortbildungszertifikats. Ab August 2018 gilt eine Fortbildungsverfplichtung für alle Immobilienmakler. Fragen Sie, bevor Sie einen Makler beauftragen, wie es mit seinen Fortbildungen aussieht...

 

 


 

Müller & Partner Immobilien ist Mitglied im Immobiliennetzwerk Aachen e.V.  (INA24) 

Gemeinsam mit 16 Maklerunternehmen aus der Region Aachen, Düren und Heinsberg unterhält Müller & Partner Immobilien IVD ein Maklernetzwerk und ein eigenes Webportal, in dem Immobilienkäufer in der Region um Aachen auf bis zu 400 Immobilienangebote zugreifen können.

Das Maklernetzwerk hat es sich zum Ziel gesetzt, Immobilien der Auftraggeber schnellstmöglich zum besten Preis an  vorgemerkte Kunden zu vermitteln.

Ein weiterer Vorteil für unsere Verkäufer ... Müller & Partner Immobilien IVD ist bestens vernetzt in der Region für Ihren Verkaufserfolg.

Info unter:

www.ina24.de