DACHGESCHOSSWOHNUNG

Top gepflegte Mietwohnung im Aachener Südviertel

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im begehrten Aachener Südviertel. Auf 100 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohn-/Esszimmer bietet eine Austrittsmöglichkeit auf den Balkon, auf dem man viele Sonnenstunden genießen kann. Zur Wohnung gehört eine 7 Meter lange Garage, die als Kfz-Stellplatz sowie als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Die gesamte Wohnung wurde Anfang des Jahres komplett modernisiert. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Das Aachener Südviertel ist eine begehrte Wohnlage in der Kaiserstadt Aachen. Herrschaftliche Anwesen in begrünten Wohngebieten prägen das Erscheinungsbild dieser Gegend. Die Infrastruktur aber auch die Anbindung an die Aachener City, auch mit dem ÖPNV, ist von hier aus gewährleistet. Naherhohlung steht in diesem Stadtgebiet ganz klar im Vordergrund. Ob ausgedehnt Spaziergänge im Stadtwald oder eine Radtour nach Ostbelgien, Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Für Tierfreunde ist der Aachener Tierpark in 10 Minuten erreichbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich Ärzte, Apotheken, sowie viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs Die Autobahn A 44 ist in gut 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ausstattung

Baujahresbedingt besitzt die Wohnung hohe und großzügige Räume, wodurch sie hell und freundlich erscheint. Die gesamte Wohnung wurde Anfang des Jahres komplett modernisiert. Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind hochwertig gefliest. Das Wohn-Esszimmer sowie das Schlafzimmer wurden mit Parkett ausgestattet. Im Badezimmer sind ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Zur Wohnung gehört eine 7 Meter lange Garage die als Kfz-Stellplatz sowie als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.